Prosjektledelse og konsulent

BRED, OG ALLSIDIG ERFARING GJENNOM MANGE ÅR INNEN BISTAND OPP MOT SMÅ OG STORE PROSJEKTER. KOMPETANSEN GJELDER ALT FRA SMÅ KONSULENTOPPDRAG TIL PROSJEKTLEDELSE AV TOTALENTERPRISE/DELT ENTERPRISE PÅ STORE OG KOMPLEKSE BYGG.

TBC er opptatt av at du som byggherre skal føle eierskap til ditt prosjekt uansett størrelse
Administrasjon og byggeledelse av bygg og anleggsplassen tilbys ut i fra hver enkelt byggherres ønske og behov.
Hovedtyngden av våre oppdrag gjelder i stor grad prosjektledelse av delt entreprise- prosjekter.
Ved å dele opp entreprisen kan byggherre få mer detaljstyrte løsninger som igjen bidrar til et bedre sluttprodukt for byggherre.
Økonomisk sett er det gunstig for byggherre å dele opp fagene og innhente pristilbud fra selvvalgte entreprenører og leverandører.

Prosjektledelse- oppfølging i byggeprosessen

Prosjektleders ansvar og oppgaver vil variere i forhold til tiltakshavers ønsker og deltagelse, oppdragets størrelse og entreprisens form.

Med til oppgavene kan være

• • Bistå byggherre i planlegging og evt tegning av bygget.

• • Innhente tilbud, samt bistå byggherre i valg av produkter, løsninger og leverandører.

• • Utarbeidelse av budsjett

• • Utarbeidelse av fremdriftsplan

• • Prosjektleder fungerer som byggherrens representant samt koordinator for prosjekterende og utførende i h t byggherreforskriften.

• • Koordinering av alle fagområdene i prosjektet

• • Innkalle, lede og skrive referat fra bygge møter.

• • Befaringer på byggeplass

• • Kontroll av fremdrift.

• • Prosjektleder er ansvarlig for at alle forskrifter blir ivaretatt.

• • Kvalitetssikring av tiltaket, som å håndheve varsler, krav, endring og avvik i forhold til byggeprosessen.

• • Stå ansvarlig for SHA- Sikkerhet, helse og arbeidsmiljø (HMS) på anlegget

• • Byggelånskontroll i forhold til byggelån opp mot bank

• • Prosjektleder skal påse at resultatet blir i h t forutsetningene som er avtalt i prosjektet.

• • Bistå i overtakelse/ ferdigbefaring av bygget i forhold til feil og mangler som må utbedres før overlevering
  • Gjennomføring av 1års befaring

Termografering

TERMOGRAFERING ER EN METODE FOR Å AVLESE TEMPERATUR PÅ EN OVERFLATE.

Det meste er påvirket av temperatur, det er derfor viktig å ha kontroll på denne- riktig temperatur betyr gjerne høyere kvalitet, bedre innemiljø og sparte penger.

Termografering lokaliserer feil og mangler uten fysiske tiltak.

Mangelfull isolasjon og  konstruksjonsfeil som gir energilekkasje og fuktskader kan enkelt oppdages og dokumenteres med termografering.

Ved kombinasjon med trykktesting kan man i tillegg fremprovosere svakheter i konstruksjonen slik at disse blir tydeligere dokumentert og deretter kan utbedres.

Fordeler med termografering

• • Direkte lokalisering av mangler og/eller feil ved termografering

• • Man unngår fysiske tiltak for inspeksjon

• • Energibesparinger i forhold til oppvarming

• • Bedre innemiljø

• • Avdekker fuktskader

• • Dårlig isolasjon kan identifiseres raskt og enkelt.

• • Sprekker/ konstruksjonsfeil blir lokalisert og dokumentert

• • Besparende i forhold til utbedring av feilen da man har mulighet for å kun reparere der det er påvist feil.
  • Byggherre mottar tydelig rapport med bilder av termograferingen. Der avvik blir oppdaget vil det bli tatt både digitale bilder samt termografbilder slik at stedet er lettgjenkjennelig for de som skal utføre reparasjon.

I forhold til rør og elektriske feil kan TBC være behjelpelig med å indikere feil, men kan ikke ta ansvaret med å tolke hva som er feil.